Vielseitige Industriehalle zu vermieten

Beschreibung

Vielseitige Industriehalle mit Kranbahn, Freifläche und optionaler Betriebswohnung in zu vermieten.

Die im Jahr 1995 errichtete Lager- und Montagehalle (Halle 2) eignet sich ideal für Gewerbe-, Logistik- oder Produktionsbetriebe. Für produktions- oder montageorientierte Unternehmen ist eine funktionsfähige Kranbahn vorhanden. Für angenehme Arbeitstemperaturen in den kälteren Monaten sorgen effiziente Gas-Heizstrahler.Der Abtransport und die Lieferantenanlieferung können über zwei großzügige Tore erfolgen, die eine reibungslose Logistik garantieren. Der überdachte Hofbereich bietet zusätzlichen Schutz beim Be- und Entladen oder dient als wettergeschützte, temporäre Außenlagerfläche.

Flächenaufteilung Objekt:

Bebaute Hallenfläche: ca. 363 m²Nutzfläche
inkl. Zwischenbau: ca. 378 m²
Zusätzliche Lagerfläche (Zwischenbühne): ca. 150 m² (Mietzins 150,00 Euro)
Parkplätze 6 Stück (Gesamtkosten 150 Euro)

Optionale Erweiterung (Hausmeister-/Betriebswohnung):

Bei Bedarf kann die im Zwischenbau (zwischen Halle 1 und Halle 2) befindliche Fläche mit angemietet werden. Der Ursprungsbau stammt aus dem Jahr 1995 und wurde 2008 durch eine moderne Aufstockung und Erweiterung hochwertig ausgebaut. Die Nutzfläche beträgt ca. 110 m² und eignet sich ideal als Betriebswohnung für einen Hausmeister oder als zusätzliche Bürofläche.

Lage

Das Objekt liegt 10 km nördlich von Ingolstadt im Gewerbegebiet Stammham und kann sehr gut angefahren werden. Die Verkehrsanbindung zur A9 Nürnberg-München ist ca. 7 Fahrminuten entfernt. Die Busverbindungen sind gut ausgebaut. Stammham gehört zum Landkreis Eichstätt und liegt im Regierungsbezirk Oberbayern.

Ausstattung

Halle 2- Lager-/Montagehalle, Baujahr 1995,
Industriehalle mit Kranbahn, Stahlskelettbau, Trapezblechverkleidung, Estrichfußboden, Bodenplatte, Gas-Heizstrahler, drei Tore, (2 hofseitig) und eine hofseitige Überdachung

Büro- und Zwischengebäude - mittlerer Ausstattungsstandard