Gewerbeimmobilie- Ihr Renditejuwel als Anlageobjekt

Beschreibung

Objektbeschreibung
Industriehalle mit Produktions- und Lagerflächen (Baujahr 2012)
Das Gebäude wurde in Stahlskelettbauweise errichtet. Außenwände und Dachelemente bestehen aus Sandwichpaneelen D=100 mm.

Das Objekt ist über eine Alarmanlage gesichert und verfügt über einen äußeren Sichtschutz. In der Halle ist ausreichend Licht durch Lichtkuppeln gegeben. Die Halle kann über ein ebenerdiges Rolltor befahren werden. Die Produktionsfläche ist beschichtet. Die Zwischenbühne/Lagerfläche kann über ein Schleusengeländer beschickt werden.

Moderne, großzügige Büroflächen. Es sind in jedem Stockwerk sanitäre Einrichtungen vorhanden.

Lage

Das Objekt liegt 10 km nördlich von Ingolstadt im Gewerbegebiet Stammham und kann sehr gut angefahren werden. Die Verkehrsanbindung zur A9 Nürnberg-München ist ca. 7 Fahrminuten entfernt. Die Busverbindungen sind gut ausgebaut. Stammham gehört zum Landkreis Eichstätt und liegt im Regierungsbezirk Oberbayern.

Ausstattung

Büroflächen guter Ausstattungsstandard.

Sonstige Angaben

Stadtweg 10, 85134 Stammham - Objektübersicht Flächen:

Grundstücksfläche 2266 m²
Büroflächen 887 m²
Produktions- und Lagerfläche 1.054,00 m²
Gesamte Nutzflächen 1.940,00 m²

Pläne, Grundrisse und die Höhe der Mieteinnahmen werden wir auf Anfrage übermitteln.