Beschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung, Neubau- Erstbezug befindet sich in einem 2024 errichteten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Das Bad hat einen Doppelwaschtisch, eine Dusch- und eine Badewanne. Der großen, nach Süden ausgerichteten Balkon ist aus dem Wohn-Essbereich und dem Schlafzimmer zugängig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Unterbrunnenreuth und liegt auf der südlichen Donauseite, etwa 6 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Bushaltestelle Karlshulder Straße (Busse im 15-30-Minuten-Takt) erreichen Sie in nur 5 Gehminuten und können in 10 min den Hauptbahnhof und die Innenstadt in 15 min erreichen. In ebenfalls nur 5 Gehminuten gelangen Sie zur Bäckerei Lederer Karl & Michael, die nebenleckeren Backwaren auch einen kleinen Tante-Emma-Laden bietet. Für größere Einkäufe stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten entlang der Münchener Straße, Eriagstraße oder im Gewerbegebiet Ingopark (jeweils ca. 10 Autominuten entfernt) zur Verfügung. Die Anbindung an die Bundesstraße und die Autobahn ist ausgezeichnet.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, moderner Grundriss, Bodenbeläge aus strapazierfähigen Vinyl, exklusive Fliesen im Bad. Große Fensterfronten schaffen ein helles und einladendes Wohnklima. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Einzelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung. Ein Abstellraum im Außenbereich gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sonstige Angaben

Diese Wohnung bietet eine Kombination aus urbanem Wohnkomfort und naturnaher Entspannung.

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